之旅小说

第601章 商业地产雏形，大明国营公司（第2页）

　　五十两一座三合院，九千座就是四十五万两，已经完全可以解决修成的费用了。

　　听着孙承宗的账，崇祯也是暗自点头，脑子果然转的比较快，立刻就明白了自己的意图。

　　但还是不够全面，于是轻声道：“孙爱卿，朕再补充两点，你们看看是否可行，

　　第一，在城内建立横竖各一条贯穿城池的街道，两边设置店铺，诸如酒楼、客栈、米坊、山货、皮毛等等店铺，

　　一是解决牧民的日用品所需，二是收购牧民们劳动所得药材、皮毛等等。

　　这些店铺是由大明境内的商人租用也，牧民们租用也行，但记住了只租不卖，或者按照他们交易银两抽取半成到两成不等佣金，

　　当然了，也不是白白抽取，为了防止商队遇见强盗和狼群等，归化城驻军随行保卫安全，这样既保证商队的安全，也是练兵。”

　　嘶……

　　众人纷纷倒吸凉气。

　　皇帝的这个想法太大胆了，如果店铺宽度十米，除去交叉路口等等，至少有五百个门店，按照一年十两算，一年五千两。

　　看着不多，但只要归化城在，这两条大街上的店铺就是个下金蛋的老母鸡，每年都有租金入账。

　　十两租金也不高，要知道这可是皮毛、药材等等生意，源头直接收购运回大明，利润至少收购价格五六倍，甚至更多。

　　如果按照交易银两抽成，那就更恐怖了！

　　更别提，以后还有商税等。

　　关键的是地契在朝廷手中，以后无论是重新规划还是做其他用途，都能直接拍板决定。

　　见众人理解了自己的想法后，崇祯继续道：“第二，在城内建立几座高三五层的客栈和酒楼，站在酒楼之上，能看见归化全城，更能看见方圆数十里草原的场景，

　　试想一下，坐在酒楼上，吃着草原里最新鲜最嫩的烤全羊，喝着草原的马奶酒和酸奶、酥油茶，听着草原特色的音乐和舞蹈，看着窗外数十里风吹草低见牛羊的场景，

　　吃饱喝足后，出城租几匹马，策马狂奔，这种感觉，你们喜不喜欢？”

　　“这只是暂时的规划，整个归化城全部建设完成至少得两三年的时间，到时候，朕估计已经将周边部落打下来了，甚至已经封狼居胥、饮马瀚海了，

　　在大青山修一条路，直通喀尔喀，连接诸部，到时候，从狼居胥山到北京城就是另一条丝绸之路，而大青山则是必经之地，客商绝对不会少，齐聚文学

　　而且以后天下太平了，出来游玩的人多了，看惯了山川大河，要不要来草原看看？享受一下烤全羊、策马狂奔的乐趣？”

　　“当然了，这还要改变朝廷的一些政策，诸如路引、封控等等，但我们可以先规划，不能等建成了再想这些，平白浪费了时间！”